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金水区物业维修水电工

2019-02-06 04:01:09 | 来源: 健康

金水区物业维修水电工 物业应不应该有专职的水电工?问题详情:物业应不应该有的水电工?推荐回答:谢谢邀请!开发商建房时水电煤气电梯消防安全管道工程通信网络图纸都在物业公司资料库!出了问题业主是不知道的!至于专职水电工是物业管理的选择!但是属于一些管网工程可能还是要外包给专业技术公司吧!去新小区做物业工程维修有前途吗?问题详情:推荐回答:物业行业是微利行业,管理不当根本就是赔钱

金水区物业维修水电工

,一般都是开发商自己的进行反贴补。

物业经理一般工资在一万到四万,工程经理在8000-15000左右,维修工在2500-5000范围。

做的好的话还是有前途可以升职加薪。

也可以到房地产开发做监理这样的话工资待遇也比较高。

前提是你必须有真材实料。

有工程师证,强电证件等。

新房阳台遇大雨就渗水,物业多次维修也没能解决问题,该怎么办?问题详情:推荐回答:1、看是否出保2、看责任认定,漏水是质量问题,还是阳台装修问题如果是质保期内、质量问题,可以要求开发商修复,不行可以直接起诉! 出保,可以动用楼道维修基金进行维修!物业部门在收取物业费后,维修人员上门维修收取上门费是否合理?问题详情:推荐回答:要想知晓物业部门在收取物业费后,维修人员上门维修收取上门费是否合理,需要了解以下法律概念:一、物业服务费的费用构成:国家发展改革委、建设部关于印发物业服务收费管理办法的通知(发改价格〔2003〕1864号)第十一条实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

二、物业服务支出中“物业管理区域费用”涉及的共用部位、共用设备、共用设施的范围:北京市住房和城乡建设委员会、北京市质量技术监督局联合发布北京市地方标准编号:DB11/T 774

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