首页 >体育

青岛七家银行履行两成首付少数银行设门槛

2019-04-08 22:58:01 | 来源: 体育

青岛七家银行履行两成首付少数银行设门坎

春节前,央行、银监会发布房贷新政,不限购城市首套房首付可降至20%。昨日访问发现,目前岛城已有7家银行开始履行该项政策,但少数银行对此也设定门坎,并不是所有首套房购房者都能如愿拿到低首付。

7家银行已执行房贷新政

2月2日,央行联合银监会出台个人住房贷款政策,下调不实施限购城市首套房和二套房首付款比例。其中,首次购房的首付比例原则上为25%,各地可向下浮动5个百分点。同时,2套房首付款比例调整为不低于30%。昨日咨询了岛城多家银行,工行、农行、建行、招行、兴业、平安和青岛银行都已开始执行新政,首套房、2套房贷门坎均已下降。

市招行青岛分行工作人员表示,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上首付款比例为20%;对具有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改良居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房,首付款比例调剂为不低于30%。

首次贷款结清仍算首套

值得一提的是,根据人民银行、银监会《通知》的表述,获得首付20%的条件为居民家庭首次购买普通住房。某国有银行相关负责人说,除首次贷款购房外,如果市民结清首次贷款的房贷,再贷款仍可享受20%的首付政策。

据了解,实行新政策的大多数银行对两成首付不设门坎,少数银行降首付比例设有前置条件。一家银行信贷人员告诉,只有在该行的合作楼盘购房才能获得贷款;而另外一家银行负责人则表示需要根据业务具体情况来定。

也有银行工作人员反映,购房时首付低,则贷款总额增加,就致使需要开具的工资证明和银行卡流水越高,很多购房者因此被卡住。另外,首套与二套利率差别大,还清贷款当做首套房来买对购房人更划算,市民购房的总利息和月供都将大为减少。

房贷新政威力有待显现

一些银行相干负责人表示,由于新政策实施时间较短,其威力还未显现。岛城某国有银行个贷部相干负责人分析,本次政策调整成心剔除限购城市,从本质上反映出国家是发力,着力推动房地产市场去库存,促进房地产行业健康发展。

据了解,去年,房贷利好政策屡次来袭,岛城楼市也逐步升温。春节期间,部份楼盘为了方便市民看房,开启不打烊模式,推出了多种优惠活动。

子宫内膜炎吃什么药
白带多白带黄怎么办
子宫内膜炎的症状是

猜你喜欢