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大城市房租涨幅惊人北京部分地段甚至上涨1中

2019-01-31 20:07:47 | 来源: 旅游

  大城市房租涨幅惊人 北京部分地段甚至上涨100%

  再过3个月,数百万新毕业的大学生即将走上工作岗位。

  去北京上海,广州深圳,还是去杭州武汉南京成都这样的热门“新一线”城市?在综合考虑诗和远方的长期规划的同时,走出象牙塔的年轻人还得考虑眼下的现实:自己的收入能否覆盖基本的住(租)房支出?作为年轻人支出的大头,今年的房租市场并不乐观。

  在北京,房租相比往年明显上涨,一些地段甚至上涨100%!而外来人口大量涌入的深圳,房租同样让越来越多的人难以承受。

  下面是每经(号:nbdnews)搜集到的这两座一线城市的房租情况,看看你是否有实力留在这里吧!周边的房子,去年这个时候来,还能有1300元的,今年就都2000元往上了,靠近地铁的2500元。

  据华夏时报报道,北京南四环外旧宫地区某房产中介工作人员张女士称,附近的房源价格都涨了将近五成。

  3月21日、22日走访北京各地区的租房情况,发现:自去年11月之后,各地房价均有不同程度的涨幅,加上年后旺季,某些地区整租和合租一居室单价与去年同期相比上涨了1000元,低的也涨了元。

  ▲图片来源:视觉中国“当时房源抢得特别快,我们手里连毛坯房都没有了,”张女士说,直到现在,也只腾出了为数不多的几间可以出租的房源。

  同样的情景也出现在西四环。

  6号线的慈寿寺和海淀五路居附近,某租房中介旗下合租房单间价格平均已到3000元左右,而2016年价格是2500元左右。

  而在高薪、高校人才扎堆的北五环,租房价格在年前疯狂上涨后,年后基本稳定了下来

大城市房租涨幅惊人北京部分地段甚至上涨1中

  春节前一居室价格在5000元上下,这一价格维持到了现在。

  比较特殊的是位于东五环外、通州附近的常营,由于近五六年内接连的重学会珍惜大利好,租金上涨幅度几乎达到100%。

  首先是交通,这一地区2011年前后两居室单价才摸不透不过2500元左右,2012年6号线开通之后,房租上涨至3500元左右。

  “两居室2000多那是五六年前地铁没开的时候,一居室3000多也是3年前了。

  ”一家地产中介机构的工作人员说,现在一居室的价格已经和西四环、北五环价格持平,均价在四千至五千元。

  在另一家门面不大的地产中介机构中,工作人员张先生告诉,在他看来,涨价的主要原因有两个:一是没有房源,去年年底低价房已经被抢光;另一个则是2017年底北京市政府正式迁往副中心,又带动了该地区的租金价格。

  ▲图片来源:视觉中国根据国家统计局数据显示,2017年我国人均居住消费支出较2016年增长9.6%,占人均消费支出的比重为22.4%;2018年2月居住类居民消费价格指数同比增长2.2%。

  21世纪经济报道称,像北京这样的一线城市,房价飙升得令北漂一族短时间内根本无法买得起房,但又得在京漂着,那么只好租房,租房需求是刚性的,房子就这么多,房租上涨因此势在必行。

  ▲图片来源:每经根据国家统计局数据整理而据未来可栖消息称,链家集团董事长左晖认为,未来北京会有1000万人租房,按人均20平米左右计算,北京需要的租房面积将达两亿平米。

  至于房租是否会随着租赁市场的火热而上涨,左晖指出,只要一个城市

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