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合肥蓝鼎星河府小区二手房信息谁清楚

2019-01-14 17:43:29
合肥蓝鼎星河府小区二手房信息谁清楚? 为什么部分城市新房比二手房便宜?问题详情:为啥在部分二线城市,如南京,郑州,合肥等的二手房单价普遍比同一地区的新房单价贵1000到2000元不等?这个不符合市场逻辑呀?为啥?推荐回答:简单来说,就是市场行情好的时候,二手房价格高于新房!市场行情差的时候,新房的价格高于二手房!究其原因在于:新房楼盘价格售物价局及房管局双重政府限制,政府为控制房价防止快速上涨,会压制新房楼盘备案价。

而二手房是自然人买方和卖方的直接自然人交易,政府权限管不到!还有一点就是,行情好的话,自己中意的房子比较难买,所以这种市场行情好的时候二手房价格会略高!行情差的话,二手房房主急于将房屋脱手套现,为了快速回钱,宁愿有点损失,所以二手房价格略低!其次还有“楼龄”问题!说是“楼龄”,确切一点说,应该是房屋的产权期限

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,简单解释就是,我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制,而对于同一地段的房子来说,如果房子越新,那么房价自然会高一些,毕竟老房子很可能面临产权将至的局面,虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”,但具体的细则仍为出台,所以说“楼龄”较老的房子对比新房来看,在楼市的竞争力就小了很多,毕竟要面临的风险也就更大,价格自然也就低了下来。

买二手房会不会很low?问题详情:老家的房子可以卖三十万左右,想在重庆南岸买套房,但房价都太贵了,想问二手房值不值得买,利与弊有哪些推荐回答:谢邀!如果说二手房都很low的话,所有城市的老城区的住户是不是都很low呢?事实上,他们不但不low,而且过得很high。

二手房与新房相比,在地段、配套、教育等等方面都具有优势,下面坤鹏论为你分析下二手房的利弊都有哪些。

1.二手房之利:地段好、交通好二手房好多都在老城区,老城区意味着这里地段好,可能离步行街、商业中心仅有几分钟的行程,即使地段没有那么居中,交通一定是非常方便的,楼下的公交站可能有10条路线路以上的车都从这里经过。

相反,有的开发新区的新楼盘,周围一趟公交车都没有,出门先走20分钟,才能找到一趟的公交车,然而,这条线路人少,公交车15分钟才一趟,试想,这样的地段和交通,如何与二手房相比。

2.二手房之利:房子眼见为实买二手房还有一个好处就是眼见为实,房子什么样,装修怎么样,你都可以自己亲眼去看,而期房可能就是凭售楼人员介绍,她说以后这个小区会修成什么样子,如何美,配套如何完善,但实际修好后,多半都

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